Descrição

Vila nova, tranquila e acolhedora à venda na Croácia

Descrição:
Esta vila romano-americana única está localizada no centro geográfico da península da Ístria, Sv. Pedro na Floresta - Croácia.

Em 2.200 m2 de terreno marginal para construção e a 350 m acima do nível do mar, uma vila de pedra cresce cercada por florestas, trilhas paisagísticas para caminhadas e ciclismo, ambientes tranquilos e moradores locais trabalhadores com mais de cinquenta artesãos.

Esta bela casa com 515 m2 combina uma casa rica em conteúdo, segura e arejada em uma área pouco povoada perto da floresta.

Moradia desenvolvida em cave de 402 m2 com três quartos com casas de banho privativas de 25 m2 a 35 m2, saídas privadas para os jardins a norte num dos lados, zona aberta com duas lareiras de 72 m2 com entrada direta para a piscina de 170 m2 e jacuzzi no lado sul, por outro lado, e a sala central aberta de 90 m2 com grandes paredes de vidro, forma um pátio átrio, protegido da vista, posicionado em direção aos vinhedos a oeste, proporcionando assim uma proteção contra o vento e chuva.

No piso superior existe um terraço para usufruir de uma área de 80 m2 com jardim verdejante e jacuzzi e uma linda vista, e um escritório de 24 m2 com acesso próprio, independente da casa.

Os parques ficam à sombra de grandes muros desabados no nordeste, protegendo assim do sol.

O espaço debaixo da piscina é uma opção e ainda não foi obtida licença para tal, embora existam condições para tal. O espaço adicional previsto inclui uma adega de 21 m2, uma zona de fitness de 36 m2, uma sauna finlandesa e turca de 24 m2, uma casa de banho de 7 m2, uma piscina interior de 24 m2 e uma zona de relaxamento de 35 m2. m2.

O interior é inspirado no atemporal estilo antigo francês, com ricos móveis de estilo antigo, lustres de madeira pintados de ouro, cozinha única em uma combinação de pedra e madeira, bem como banheiros exclusivos com lavandas e arcos de pedra, banheira enterrada ao lado do arco trifore com vista para a piscina, chuveiros de pedra e banheiras vitorianas junto às janelas com vista para os jardins privados. Haverá pedra nos pisos em todos os lugares, exceto nos quartos onde é usada madeira. A casa será decorada com paredes e tetos altos, decorados com rebocos venezianos naturais à base de cal apagada e cores naturais obtidas do solo.

Toda a pedra é feita à mão, respeitando todos os elementos da arquitetura em pedra da Ístria. O aquecimento e o arrefecimento foram resolvidos com bomba de calor e sistema "fan coil", enquanto todas as divisões tinham piso radiante/

Estamos à sua disposição para informações adicionais.

Características:

Ar condicionado
Sacada
Árvores frutiferas
Mobiliado

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New, Peaceful & Homely Villa For Sale In Croatia 

This unique Roman-American villa is located in the very geographical center of the Istrian peninsula, Sv. Peter in the Forest - Croatia.

On 2,200 m2 of marginal building land and at 350 m above sea level, a stone villa is growing surrounded by forests, landscaped hiking and biking trails, quiet surroundings and hardworking locals with more than fifty craftsmen.

This beautiful villa with its 515 m2 combines a content-rich, safe and airy home in a sparsely populated area near the forest.

Villa developed basement of 402 m2 with three bedrooms with private bathrooms of 25 m2 to 35 m2, private exits to the gardens to the north on one side, open area with two fireplaces of 72 m2 with direct entrance to the pool of 170 m2 and jacuzzi on the south side, on the other hand, and the central open living area of ​​90 m2 with large glass walls, forms an atrium courtyard, sheltered from view, positioned towards the vineyards to the west, thus providing a shield from wind and rain.

Upstairs there is a terrace for enjoying an area of ​​80 m2 with a green garden and jacuzzi and a beautiful view, and an office of 24 m2 with its own access, independent of the house.

Park places are located in the shadow of large collapsed walls in the northeast, thus protecting from the sun.

The space under the pool is an option and a permit has not yet been obtained for it, although there are conditions for that. The planned additional space includes a wine cellar of 21 m2, a fitness area of ​​36 m2, a Finnish and Turkish sauna of 24 m2, a bathroom of 7 m2, an indoor pool of 24 m2 and a relaxation area of ​​35 m2.

The interior is inspired by timeless French old style with rich antique style pieces of furniture, gold painted wooden chandeliers, unique kitchen in a combination of stone and wood, as well as unique bathrooms with stone lavenders and arches, buried bathtub next to the arched trifore overlooking the pool, stone showers and free-standing bathtubs right next to the windows overlooking the private gardens. There will be stone on the floors everywhere except in the rooms where wood is used. The house will be decorated with high walls and ceilings, decorated with natural Venetian plasters based on slaked lime and natural colors obtained from the ground.

All the stone is handcrafted, respecting all the elements of Istrian stone architecture. Heating and cooling was solved with a heat pump and "fan coil" system, while all rooms were underfloor heating/

We are at your disposal for additional information.

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Amenities & Features
Features
Air Conditioning
Balcony
Fruit Trees
Furnished