Casas Marketplace é uma startup do portfólio da Koinz Capital, dedicada a conectar pessoas que buscam imóveis de qualidade no Brasil e em Portugal com oportunidades de investimento. Nossa plataforma oferece uma experiência ágil e segura, com o apoio das melhores imobiliárias e especialistas locais, facilitando a compra e venda de imóveis internacionais de forma simples e confiável.

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Portugal oferece uma excelente qualidade de vida, com um clima ameno, segurança, boa gastronomia e uma cultura rica. Além disso, o país possui um custo de vida relativamente acessível em comparação com outros países europeus, tornando-se um destino atrativo para quem busca estabilidade, segurança e conforto.

🤑💹 Preços Médios de Casas em Portugal (2025) - 📍 Lisboa (capital)Preço por m²: €4.000 – €6.000 💰 Valor médio de uma casa (T2–T3): €300.000 – €600.000 📍 Porto (2ª maior cidade) Preço por m²: €2.500 – €4.000 💰 Valor médio de uma casa (T2–T3): €200.000 – €400.000 📍 Algarve (região turística) Preço por m²: €3.000 – €5.000 💰 Valor médio de uma casa (T2–T3): €250.000 – €500.000 📍 Interior de Portugal Preço por m²: €800 – €2.000 💰 Valor médio de uma casa (T2–T3): €80.000 – €200.000 📍 Ilhas (Madeira / Açores) Preço por m²: €1.500 – €3.000 💰 Valor médio de uma casa (T2–T3): €120.000 – €300.000

Os valores de aluguel em Portugal variam conforme a cidade e localização: Valores médios de aluguel em Portugal (2025) Lisboa • Studio: 850€ a 1.200€ • T1 (1 quarto): 950€ a 1.400€ • T2 (2 quartos): 1.200€ a 1.800€ • T3 (3 quartos): 1.500€ a 2.500€ Porto • Studio: 700€ a 1.000€ • T1: 800€ a 1.200€ • T2: 1.000€ a 1.500€ • T3: 1.300€ a 2.000€ 💰Cascais • Studio: 900€ a 1.300€ • T1: 1.100€ a 1.600€ • T2: 1.400€ a 2.000€ • T3: 1.800€ a 2.800€ 💰Oeiras • Studio: 800€ a 1.100€ • T1: 900€ a 1.200€ • T2: 1.100€ a 1.500€ • T3: 1.400€ a 2.000€ 💰Algarve • Studio: 750€ a 1.000€ • T1: 850€ a 1.200€ • T2: 1.000€ a 1.500€ • T3: 1.300€ a 2.000€ 💰Coimbra • Studio: 600€ a 800€ • T1: 650€ a 850€ • T2: 750€ a 1.000€ • T3: 900€ a 1.200€ 💰Braga • Studio: 550€ a 750€ • T1: 600€ a 800€ • T2: 700€ a 950€ • T3: 850€ a 1.100€

💼 Investir em imóveis em Portugal pode ser o primeiro passo rumo à cidadania europeia. Embora a compra de um imóvel não garanta automaticamente a nacionalidade, ela pode abrir as portas para o Golden Visa – o programa de Autorização de Residência para Atividade de Investimento (ARI). Com ele, você pode viver legalmente em Portugal, circular por toda a Europa e, após cumprir os requisitos legais, solicitar a cidadania portuguesa. 🌍 Quer saber se o Golden Visa é ideal para você? Entre em contato conosco e descubra as melhores oportunidades de investimento com segurança e orientação especializada.

Ao adquirir um imóvel em Portugal, é necessário pagar o Imposto Municipal sobre Transmissões Onerosas de Imóveis (IMT) e o Imposto do Selo. O IMT varia conforme o valor e tipo do imóvel, enquanto o Imposto do Selo é de 0,8% sobre o valor da escritura. Por exemplo, para uma casa de €200.000, o Imposto do Selo seria €1.600.

Ao adquirir um imóvel em Portugal, é necessário pagar o Imposto Municipal sobre Transmissões Onerosas de Imóveis (IMT) e o Imposto do Selo. O IMT varia conforme o valor e tipo do imóvel, enquanto o Imposto do Selo é de 0,8% sobre o valor da escritura. Por exemplo, para uma casa de €200.000, o Imposto do Selo seria €1.600.

A escolha do local para morar em Portugal deve considerar fatores como custo de vida, oportunidades de emprego, proximidade de serviços essenciais e preferências pessoais. Cidades como Lisboa, Porto, Coimbra e Braga são populares entre imigrantes devido à infraestrutura e qualidade de vida.

As cidades mais procuradas para morar em Portugal são Lisboa, Porto, Coimbra, Braga, Guimarães, Aveiro, Sintra, Cascais, Viseu, Setubal e Matosinhos. A escolha da melhor cidade depende do estilo de vida que pretende.

A região mais barata para morar em Portugal tende a ser o interior do país, especialmente as áreas mais afastadas dos grandes centros urbanos como Lisboa e Porto. Algumas das regiões mais acessíveis incluem: 🏘️ 1. Beira Interior: Localizada no centro de Portugal, cidades como Guarda, Covilhã e Castelo Branco oferecem custos mais baixos em termos de aluguel e compra de imóveis. 🏘️ 2. Alentejo: Embora algumas cidades mais turísticas como Évora possam ser mais caras, o interior do Alentejo, com cidades como Beja e Portalegre, apresenta preços mais acessíveis. 🏘️3. Trás-os-Montes: Outra região do norte de Portugal, com cidades como Bragança e Vila Real, que possuem um custo de vida consideravelmente mais baixo. Essas regiões oferecem uma qualidade de vida tranquila, com natureza exuberante, e os preços de imóveis e aluguel são mais acessíveis em comparação com as grandes cidades.

O lugar mais caro para se morar em Portugal é, sem dúvida, Lisboa, a capital do país. A cidade tem uma grande demanda por imóveis devido à sua posição como centro político, econômico e cultural. Isso a torna a região com os preços mais elevados, tanto para compra quanto para aluguel de imóveis. Outras áreas caras incluem: 🏘️1. Cascais: Localizada na região metropolitana de Lisboa, Cascais é conhecida por ser uma área nobre, com imóveis de alto padrão e preços elevados. 🏘️2. Oeiras: Também próxima a Lisboa, Oeiras oferece uma excelente qualidade de vida e é considerada uma área de alto padrão, com imóveis e aluguéis mais caros. 🏘️3. Porto: A cidade do Porto, embora mais barata que Lisboa, também apresenta preços altos, especialmente nas áreas mais centrais e nas zonas de maior procura, como Foz do Douro. Essas regiões, principalmente Lisboa, têm uma forte demanda tanto de residentes locais quanto de estrangeiros, o que eleva os preços dos imóveis e do custo de vida.

Sim, Portugal é considerado um dos países mais seguros do mundo. Segundo o Global Peace Index 2022, o país ocupa a sexta posição em termos de segurança global.

Em 2024, o salário mínimo nacional em Portugal foi atualizado para €820 mensais.

O custo de vida em Portugal varia conforme a região e estilo de vida. Em Lisboa, por exemplo, estima-se que uma pessoa precise de cerca de €2.000 mensais para cobrir despesas com moradia, alimentação, transporte e lazer.

Sim! Lisboa tem acesso a várias praias incríveis bem pertinho do centro da cidade — é uma das grandes vantagens de morar na capital de Portugal. 🏖️ Praias próximas a Lisboa: 🏄‍♀️Praia de Carcavelos – A cerca de 25 minutos de trem (comboio) do centro de Lisboa. Ótima para surf, caminhada e muito frequentada por jovens. 🏄‍♀️Praia de Santo Amaro de Oeiras – Mais perto ainda! A 20 minutos de carro ou trem. Com estrutura, calçadão e cafés. 🏄‍♀️Praia do Tamariz (Estoril) – Perto do famoso Cassino do Estoril. Elegante, tranquila e com fácil acesso. 🏄‍♀️Praia da Costa da Caparica – Do outro lado da Ponte 25 de Abril. Extensa e com várias opções de bares à beira-mar. 🏄‍♀️Praia do Guincho (Cascais) – Um pouco mais afastada, ótima para quem gosta de natureza, vento e esportes aquáticos. 🏖️ Importante: Apesar de Lisboa não ter praias no centro histórico, em menos de 30 minutos você chega em várias opções lindas, com infraestrutura e paisagens de tirar o fôlego.