Descrição

Espaço comercial de dois pisos, Galeria-Atelier, 240m2 Centro, Lisboa, Portugal

Oportunidade de Prestígio: Galeria/Estúdio em Santos, no Coração da Rua da Boavista

Ref.: JOSEA-019310  

Numa das zonas mais dinâmicas e valorizadas de Lisboa, no prestigiado bairro de Santos, surge uma oportunidade de investimento excepcional. Este espaço comercial de 240m² é distribuído por dois andares e integra-se em um edifício de 1951, ostentando uma arquitetura clássica e elegante que se destaca na paisagem urbana.

A fachada do imóvel, com duas amplas montras de vidro e uma porta dupla, oferece uma visibilidade sem paralelo para o movimento da Rua da Boavista, atraindo a atenção de investidores e operadores comerciais que procuram uma localização privilegiada e potencial de crescimento.

Características Exclusivas:

Entrada Privada: Acesso independente e direto a partir da Rua da Boavista, garantindo total exclusividade.

Logística e Conforto: O espaço dispõe de duas casas de banho e monta-cargas funcionais com capacidade para 500kg, ideais para transporte de obras de arte, peças de design ou mobiliário.

Detalhes de Charme: Uma elegante escadaria em madeira liga os dois andares, adicionando um toque de sofisticação e nobreza ao ambiente.

O piso superior é um verdadeiro refúgio de inspiração. Inundado por luz natural que incide através de três amplas janelas salientes, o espaço é coroado por um pavimento em madeira maciça. Com a sua atmosfera majestosa e luminosa, este piso é ideal para um estúdio de alta-costura, um atelier de arte, uma galeria de exposições ou um showroom exclusivo.

Este imóvel não é apenas um espaço, é um ativo com um potencial de retorno notável. A sua localização estratégica e as suas características únicas representam uma rentabilidade bruta de aproximadamente 5,6%, um rácio altamente atrativo para um investimento seguro no contexto atual do mercado.
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Espaço comercial de dois andares, Galeria-Atelier, 240m², Centro, Lisboa, Portugal

Oportunidade Prestígio: Galeria/Estúdio em Santos, no Coração da Rua da Boavista

Ref.: JOSÉA-019310

Numa das zonas mais dinâmicas e valorizadas de Lisboa, no prestigiado bairro de Santos, encontra-se uma oportunidade de investimento excepcional. Este espaço comercial de 240 m², distribuídos por dois pisos, faz parte de um edifício de 1951, com uma arquitetura clássica e elegante que se destaca na paisagem urbana.

A fachada do imóvel, com duas grandes janelas de vidro e uma porta dupla, oferece visibilidade ímpar da movimentação da Rua da Boavista, atraindo a atenção de investidores e operadores comerciais que buscam localização privilegiada e potencial de crescimento.

Recursos exclusivos:

Entrada Privada: Acesso independente e direto pela Rua da Boavista, garantindo total exclusividade.

Logística e Conforto: O espaço conta com dois banheiros e um funcional elevador de carga com capacidade para 500 kg, ideal para movimentação de obras de arte, peças de design ou móveis.

Detalhes encantadores: Uma elegante escada de madeira conecta os dois andares, adicionando um toque de sofisticação e nobreza ao espaço.

O andar superior é um verdadeiro refúgio de inspiração. Inundado de luz natural por três grandes janelas salientes, o espaço é coroado por um piso de madeira maciça. Com sua atmosfera majestosa e luminosa, este andar é ideal para um estúdio de alta costura, um ateliê de arte, uma galeria de exposições ou um showroom exclusivo.

Este imóvel não é apenas um espaço; é um ativo com notável potencial de retorno. Sua localização estratégica e características únicas representam uma rentabilidade bruta de aproximadamente 5,6%, um índice altamente atraente para um investimento seguro no atual contexto de mercado.